新乡原阳房屋施工周边影响检测报告

新乡房屋检测鉴定中心、新乡危房鉴定单位、新乡钢结构检测机构、新乡厂房改造鉴定加固公司

---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

1)房屋安全检测鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

(2)房屋安全检测鉴定的条件

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

房屋变形测量

现场采用全站仪对房屋外墙竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，测量结果表明：所测测点倾斜率在0.41‰-1.08‰之间，满足《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)4‰的限值要求。

房屋损坏鉴定的标准很难统一，但还是有一定数据依据的，房屋损坏鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果，以及特定条件下公认的鉴定实例。对于需要进行房屋损坏鉴定的业主来说，保存房屋使用记录非常重要，必要的时候进行房屋现状检测。【F5p49E5o】

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在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：

1、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。

2、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。

3、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。

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房屋被震裂如何赔偿?房屋倒塌、裂缝，是地震中常见的现象。房屋受损程度不同，其维修费用也相差较大。那么，房屋被震裂后该如何进行鉴定呢?房屋被震裂怎么鉴定司法实践中，对因地震造成的房屋损坏的评估一般分为以下两种：

一是对房屋的现状进行鉴定;

二是根据房屋的损坏程度及修复所需费用来估算出损失金额。

在对受损的房屋进行现场勘验时，应当注意以下几点：

1、检查房顶是否有开裂或倾斜迹象;

2、检查墙体是否出现明显裂纹或者脱落等异常现象;

3、观察门窗是否变形或松动等;

4、仔细检查地面和墙角有无明显的裂缝、破损等情况;

5、对于存在安全隐患的房屋要立即采取加固措施并及时向有关部门上报情况。如果经过上述步骤仍然无法确定损失的数额的话，可以委托机构根据实际情况出具相应的估价报告书以及相关的法律文书。

房屋被震裂怎么赔偿

1、如果是因为建筑质量导致的房子倒塌或者出现裂缝的话是需要由开发商负责修缮的(如果是个人原因导致坍塌则不需要承担任何责任)。

2、如果是自然灾害引起的坍塌或者是出现裂缝的情况则需要看具体的原因了!比如因为地质灾害引起坍塌需要由地质部门勘察后作出结论按照相关法规处理即可!