新乡红旗房屋加固检测
---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
现在城市中随处可见施工工程，而这些工程项目一般都比较大，持续的时间比较长，对周边产生的影响是不可忽略的。而近几年来也报道了许多由于施工导致周边房屋出现损坏的新闻，双方产生纠纷，甚至部分纠纷无法作出责任判断。如今为了解决这类纠纷，一般都会要求专业的检测机构进行施工周边房屋安全鉴定工作。【FFE320yu】
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地基基础(包括桩基础)检查：
1、场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);
2、地基稳定性(斜坡);
3、地基变形，或其在上部结构中的反应;
4、评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验;
5、基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用。
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房子也是有保质期的，只房子的保质期要比较久，那么房屋建筑超过多少年限需要做安全检测鉴定：所有房屋都是按照一定年限内可能出现的荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，出现的可能荷载会相应提高，承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性、结构补强加固进行鉴定，决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。
房屋检测鉴定的范围：
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
如果发现房屋建筑很多年了且很老旧了还继续住人的话，不管看着有没问题，都建议做一次房屋安全检测鉴定，鉴定可能花不了多少钱，这些钱是安全买不来的，住宅的房屋安全为基础，以避免意外发生。
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基本完好标准
1、结构部分：
地基基础：有承载能力、稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。
承重构件：有少量损坏，基本牢固。
a.钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋;
b.钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀;木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈;
c.沉重砖墙(柱)、砌块有少量细裂缝;
d.木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀;
e.竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀。
非沉重墙：有少量损坏，但基本牢固。
a.预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损;
b.外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀;
c.石墙稍有裂缝、弓凸;
d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整，稍有破损。
屋面：局部渗漏，积尘较多，排水基本畅通。
a.平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳;
b.平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝;
c.青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋嵴抹灰有裂缝;
d.铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮;
e.石灰炉渣、青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞。
楼地面：
a.整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂;
b.木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动;
c.砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓;
d.灰土地面有磨损、裂缝。
2、装修部分：
门窗：少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光。
外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落。
内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。
顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。
细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。
3、设备部分：
水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。
电照：电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。
暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。
特种设备：现状基本良好，能正常使用。
